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三部门联合发布居民购房贷款贴息政策，10月1日起实施；央行同步下调PSL利率0.25个百分点AI 摘要
核心内容 · SUMMARY
中央财政首次对商业性个人住房贷款贴息——新发放首套房商贷（120㎡以下、150万以下、单户上限100万元）给予年化1个百分点、最长5年的贴息，实施期暂定1年，"免申即享"。央行同步将抵押补充贷款（PSL）利率下调0.25个百分点至1.5%，并扩围支持"六张网"建设。
业务关注 · IMPACT
涉及资金渠道与银行资产端。财政贴息实质是以国家信用填补银行利差缺口，叠加低成本PSL资金，银行发放中长期贷款意愿提升、净息差压力边际缓解。今日关注：跟踪合作银行按揭及经营贷投放节奏变化，评估资金成本下行对我方融资渠道与合作方资产质量的传导。